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Marseillan (34340)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.68 m²

145 000 €

Réf CIVAP40000229

Charmant T2 au coeur de Marseillan Ville.

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et dans une résidence sécurisée, à deux pas du port et de toutes les commodités, ce superbe appartement deux pièces est un véritable bijou.

En parfait état, il est vendu meublé, bénéficie de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et d'une place de parking privative.

Un véritable coup de coeur, idéal en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,68 m²
carrez 41,68 m²
séjour 25,46 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2004
cuisine américaine (équipée)
exposition Est
3ème étage
3 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour cuisine 25.459 m²
chambre 9.857 m²
Salle d'eau 4.45 m²
WC 1.09 m²
Dégagement 0.82 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 35
Nombre de lots 36
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 145 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 850 €

LBH Immobilier

0422917995

contact@lbh-immobilier.com

17 ter boulevard Lamartine 34340 Marseillan

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