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Marseillan (34340)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

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67 m²
191 000 €
Réf CPVMA30000192

Découvrez cette authentique maison de village 5 pièces, idéalement située en plein centre historique de Marseillan, à deux pas des commerces, du port et des restaurants. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre entre étang et Méditerranée.

Cette maison offre une configuration agréable et un beau potentiel d’aménagement, permettant à chacun d’y projeter son propre univers.

Ses atouts : Une belle opportunité à personnaliser, Un emplacement calme malgré la proximité immédiate des services, Le charme d’une maison traditionnelle marseillanaise, Un fort potentiel d’aménagement, notamment avec la possibilité d’une terrasse, Son patio.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à Marseillan.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • terrain 67 m²
  • séjour 15 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Rue
  • loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.88 m²
  • salon/sejour 15.08 m²
  • Patio 4.54 m²
  • réserve 11.59 m²
  • WC 1.16 m²

Etage 1

  • chambre 12.04 m²
  • chambre 22.53 m²
  • Coursive 3 m²

Etage 2

  • chambre 11.58 m²
  • chambre 30.15 m²
  • Coursive 3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 191 000 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %
Taxe foncière annuelle 1 029 €

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