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Marseillan (34340)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

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325 000 €
Réf CIVMA40000217

Située au coeur de la commune prisée de Marseillan, cette maison de village est une véritable opportunité. Trés bien entretenue et prête à vivre, elle se distingue par son agencement fonctionnel et son espace extérieur sans vis à vis.

Au rez de chaussée, vous trouverez : Une chambre confortable, une salle d'eau avec wc et une buanderie.

Au premier étage : Un charmant salon, une cuisine avec un accès direct à une belle terrasse sans vis à vis, idéale pour vos repas en plein air. Une chambre supplémentaire, un espace bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

Au deuxième étage, vous profiterez d'une troisième chambre lumineuse.

La maison est vendue meublée selon inventaire, ce qui permet une installation rapide sans souci d'aménagement.

Elle bénéficie également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement.

Les + : Terrasse sans vis à vis, chambre au rez-de-chaussée, garage, trés bon état général, vendue meublée selon inventaire, climatisée, proche des commerces.

Ce bien mérite une visite rapide, n'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie idéal.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • séjour 15 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 15 m²
  • Pièce de rangement 3 m²
  • chambre 15 m²
  • SDE avec WC 5 m²
  • buanderie 7 m²

Etage 1

  • terrasse 7.5 m²
  • cuisine 12 m²
  • salon/sejour 15 m²
  • SDE 2.50 m²
  • chambre 9 m²
  • Espace bureau 2.50 m²
  • WC 1.80 m²

Etage 2

  • chambre 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 896 €

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LBH Immobilier Agence