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Marseillan (34340)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 49 m²

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20 m²
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Réf CPVRE30000236

À Marseillan, face à la promenade de l’Étang de Thau et à quelques minutes seulement des plages de la Mer Méditerranée, découvrez ce pavillon plein de potentiel situé dans une agréable copropriété avec piscine.

Pensé comme un véritable cocon de vacances, il peut accueillir 4 à 6 couchages et dispose de deux chambres, deux salles d’eau avec wc ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort pratique pour les séjours en famille ou entre amis. Son extérieur privatif permet de profiter pleinement du soleil et de la douceur du climat, tandis qu’une place de parking vient compléter l’ensemble.

Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de ce pavillon idéal pour les vacances, dans un environnement privilégié entre étang, nature et littoral.

Une belle opportunité pour profiter de l’art de vivre marseillanais, entre balades au bord de l’eau et journées à la plage.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49 m²
  • carrez 38,10 m²
  • terrain 20 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Étang à l'étage
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22 m²
  • Salle d'eau wc 2 m²
  • véranda 10 m²

Etage 1

  • chambre 13.50 m²
  • Salle d'eau wc 2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 91
  • Nombre de lots 137
  • Quote part annuelle des charges 516 €

Financier

Informations financières
Charges 62 €
Taxe foncière annuelle 669 €

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