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Marseillan (34340)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

2
940 m²
2
545 000 €
Réf CIVVI40000133

À Marseillan-Tabarka, découvrez cette villa 6 pièces de 148 située dans l’un des quartiers les plus appréciés de la commune.

Cette maison vous séduira par ses volumes.
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un bureau.

À l’étage : trois chambres supplémentaires et une salle de bains.

En plus, profitez d’un triple garage de 80 m², d’un jardin avec piscine, de la proximité immédiate du port, des commerces, du marché et du bord de l’étang.

Cette maison vous offre la possibilité de créer un véritable cocon familial ou une belle résidence secondaire sur le littoral.

Une situation idéale, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités et à 15 minutes des plages.

Bien vivre à Marseillan, entre étang de Thau et mer Méditerranée...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • terrain 940 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.50 m²
  • cuisine 26 m²
  • bureau 15 m²
  • dressing 12 m²
  • suite 20 m²
  • salle de bain 8 m²
  • WC 2 m²
  • Local piscine 12 m²

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12.50 m²
  • Dégagement 3 m²

Etage -1

  • garage 57 m²
  • garage 23 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €
Taxe foncière annuelle 2 612 €

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LBH Immobilier Agence