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Pomérols (34810)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 127.5 m²

1
Balcon
1
220 000 €
Réf CIVMA40000225

Maison vigneronne de caractère avec terrasse et garage.

Laissez vous séduire par cette authentique maison vigneronne d'environ 127 m2, pleine de charme et d'histoire. Vous y découvrirez de très beaux éléments anciens préservés : tommettes, carreaux de ciment, poutres apparentes.... autant de détails qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique.

La maison dispose également d'une agréable terrasse sans vis à vis et d'un vaste garage offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage....

Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et révéler pleinement son potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de vieille batisse.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison allie praticité et authenticité.

Une belle occasion à saisir pour créer un lieu de vie à votre image.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127,50 m²
  • séjour 15 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • pièce à vivre 15 m²
  • cuisine 12.50 m²
  • Arrière cuisine 3.5 m²
  • chambre 20.50 m²
  • chambre 15 m²
  • Dégagement 7 m²
  • Salle d'eau avec wc 3.5 m²
  • terrasse 25 m²

Etage 2

  • chambre 10.50 m²
  • chambre 12 m²
  • Hall 11 m²
  • cellier 5 m²
  • Grenier 40 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 12 m²
  • garage 100 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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LBH Immobilier Agence