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Agde (34300)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93.5 m²

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330 000 €
Réf 28- GAVAP50000159

Beau Duplex de standing 5 pièces avec parking au premier et dernier étage d'une toute petite copropriété avec 3 copropriétaires.

Cet appartement cossu propose une surface utile d'environ 138m², une terrasse d'environ 32,5m² exposée Ouest, 1 parking privé sécurisé , des équipements de qualités et une tres belle vue sur l'hérault.

Venez le découvrir, il saura vous surprendre et vous séduire par sa disposition, ses beaux volumes, sa luminosité, son équipement (baies à galandage en aluminium, belle cuisine, panneaux solaires (3,4 KW) avec batterie de 5KW, cumulus thermodynamique, climatisation et cheminée), et sa localisation au calme, avec une jolie vue sur l'Hérault et proche des plages Du Grau d'Agde à vélo.

Vous avez des questions ou êtes déjà séduit, contactez "La Belle Histoire Immobilière" à Marseillan


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93,50 m²
  • carrez 96,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Hérault
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salon/Séjour/Cuisine 45.6 m²
  • bureau 7.4 m²
  • Loggia 9 m²
  • Loggia 8 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 10 m²
  • Salle d'eau 3.2 m²
  • salle de bain 3.8 m²
  • WC 1.2 m²
  • Dégagement 4.3 m²
  • terrasse 35 m²

Etage 1

  • chambre 9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 22,26
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 222,99 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 330 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 498 €

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LBH Immobilier Agence