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Marseillan (34340)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

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Réf CPVMA30000140

Découvrez cette ravissante maison de village typique du cœur de Marseillan (Hérault). Entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir, elle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et cosy. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

  • Espaces : 3 pièces (séjour ouvert sur cuisine américaine équipée) et 2 suites (1er et 2e étages), chacune avec salle d’eau moderne et WC privatifs.

  • Confort : climatisation réversible, double vitrage, prestations récentes de qualité pour un quotidien confortable.

  • Rénovation : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, prête à vivre

  • Cadre paisible : située dans un quartier calme de Marseillan, idéal pour profiter de la douceur de vivre locale.

  • Balades & loisirs : à seulement 5 min à pied du port animé et des promenades sur les quais et au bord de l’étang de Thau.

  • Proximité : commerces et services du quotidien à deux pas (boulangerie, supérette, pharmacie, etc.).

    Idéale comme maison de vacances ou pied-à-terre, cette demeure vous invite à vivre au rythme ensoleillé du Sud. Coup de cœur assuré ! La maison de vos rêves vous attend ! Laissez-vous séduire par ce petit bijou marseillanais.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 18 m²

Etage 1

  • chambre 16 m²
  • salle de bain 2.50 m²

Etage 2

  • chambre 16 m²
  • salle de bain 2.50 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 527 €

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LBH Immobilier Agence