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Marseillan (34340)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 36 m²

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Piscine
179 000 €
Réf CIVMA40000158
À Marseillan, entre les rives paisibles de l’étang de Thau et les plages dorées de la Méditerranée, découvrez ce joli pavillon T3 niché au cœur d’une copropriété verdoyante et soignée, offrant un cadre de vie calme et convivial.

Ce bien lumineux séduit dès l’entrée par son esprit de vacances et de douceur de vivre. Vous y trouverez une pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour partager vos repas en extérieur, une cuisine fonctionnelle, et deux belles chambres.

La résidence, très recherchée, met à disposition une piscine, un court de tennis et de jolis espaces verts, pour des moments de détente à deux pas du centre.

Ses atouts : luminosité et agencement harmonieux, terrasse intime et ensoleillée, place de parking privative, prestations de qualité, environnement calme et verdoyant, proximité immédiate des commerces, du port, de la promenade de l’étang et des plages.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement saisonnier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36 m²
  • carrez 32,76 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • terrasse 16 m²
  • Séjour cuisine 14.43 m²
  • WC 2.16 m²

Etage 1

  • chambre 8.66 m²
  • Dégagement 1.10 m²
  • Cabine 4.25 m²
  • Salle d'eau avec wc 2.16 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 71
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 640 €

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LBH Immobilier Agence