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Marseillan (34340)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.66 m²

2
269 000 €
Réf CIVMA40000284

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de village située au coeur du centre historique de Marseillan, à quelques pas seulement du port, des commerces et de l'animation des ruelles typiques.

Entretenue avec soin et en très bon état, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Vous serez immédiatement séduit par son atmospère chaleureuse.

Elle se compose : d'un espace de vie confortable, de deux chambres, deux salles d'eau avec wc et une agréable terrasse, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes.

Fonctionnelle et lumineuse grace à sa situation en angle de rue, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Un bien coup de coeur où authenticité, confort et emplacement privilégié se rencontrent. Ici, il ne vous reste qu'une chose à faire : poser vos valises et profiter pleinement de l'art de vivre Marseillanais.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,66 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5 m²
  • chambre 14.65 m²
  • Salle d'eau 5.35 m²

Etage 1

  • Séjour / Cuisine 27 m²

Etage 2

  • suite 18.66 m²
  • terrasse 8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Taxe foncière annuelle 1 659 €

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LBH Immobilier Agence