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Marseillan (34340)

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

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425 000 €
Réf CIVMA40000035

Marseillan, entre l'étang de Thau et la mer Méditerranée, découvrez cette authentique maison vigneronne de 140 m2 environ, mariant charme et confort. Idéalement située au coeur de la commune, cette maison typique du Bassin de Thau vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière et ses prestations soignées.

Elle se compose comme suit : Une entrée, un séjour double, une suite parentale avec dressing salle d'eau et WC, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, une troisième chambre avec salle d'eau et WC, une agréable terrasse sans vis à vis et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les + de cette maison : Authenticité, volumes, terrasse ensoleillée, garage spacieux, proximité immédiate des commerces, des services, du port et des plages. Une perle rare à découvrir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 68 m²
  • entrée 6.50 m²
  • salle de bain 3.50 m²

Etage 1

  • salon/sejour 48.50 m²
  • cuisine 15 m²
  • WC 1.50 m²
  • Dégagement 5.50 m²

Etage 2

  • suite 26 m²
  • chambre 21 m²
  • chambre 13 m²

Etage 3

  • terrasse 19 m²
  • Dégagement 3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 425 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 904 €

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LBH Immobilier Agence