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Marseillan (34340)

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Name: LBH Immobilier
Address: 17 ter boulevard Lamartine, Marseillan, 34340
Telephone: Marseillan
Price range: €€€

1376 m²

787 000 €

Réf CIVVI40000187

Dans le très agréable et prisé quartier des "Mougères", à seulement 5 minutes des plages et du centre de Marseillan, découvrez cette villa de plain-pied pleine de charme, où tout invite à la détente et à la douceur de vivre.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre sept pièces avec des surfaces généreuses, quatre belles chambres dont trois disposent d'un accès direct sur la piscine, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et conviviale.

Les atouts : Plain-pied fonctionnel et confortable, 4 chambres dont une suite parentale et une annexe indépendante, piscine et pool house, jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis, grand garage, cave à vin, buanderie, mezzanine, situation idéale entre plages, campagne et cœur du village.

Verez séduit par un jardin arboré et fleuri, une superbe piscine, un pool house aménagé, et plusieurs espaces de détente.

Une villa lumineuse, accueillante et facile à vivre, parfaite pour une famille ou une résidence de vacances sous le soleil du sud de la France.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 180 m²
terrain 1 376 m²
séjour 64 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2001
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
cave
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 64 m²
cuisine 18 m²
chambre 12 m²
chambre 16 m²
suite 21 m²
Dégagement 9.5 m²
WC 1.70 m²
salle de bain 10 m²
cellier 7 m²
annexe 16.50 m²
Local piscine 4 m²
cuisine d'été m²
garage 29 m²

Etage -1

cave 6 m²

Etage 1

mezzanine 11 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 787 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 768 €

LBH Immobilier

0422917995

contact@lbh-immobilier.com

17 ter boulevard Lamartine 34340 Marseillan

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LBH Immobilier Agence

Agde (34300)

Villa 9 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

977 m²

779 000 €

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