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Marseillan (34340)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 205.5 m²

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1046 m²
599 000 €
Réf CIVVI40000207

Située dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, cette villa offre un cadre de vie pratique et agréable.

Implantée sur un vaste terrain de 1046 m2, la propriété se compose d'une maison principale disposant de cinq chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'aménagement sur mesure. Vous profiterez également d'une piscine, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente en extérieur. Un grand garage complète le bien.

Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Que se soit pour une résidence principale ou un investissement, cette villa représente une belle oportinité.

Les atouts : Emplacement privilégié, grand terrain arboré, piscine, forage, garage, fort potentiel.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205,50 m²
  • terrain 1 046 m²
  • séjour 36 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36 m²
  • véranda 17 m²
  • cuisine 13 m²
  • Arrière cuisine 5 m²
  • Arrière cuisine 11 m²
  • entrée 6 m²
  • Dégagement et couloir 9.5 m²
  • bureau 10.50 m²
  • salle de bain 13 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 14.5 m²
  • WC 1.5 m²
  • garage 25 m²

Etage 1

  • chambre 25.5 m²
  • chambre 13 m²
  • Salle d'eau 9 m²
  • WC 2 m²
  • Dégagement 4 m²
  • Grenier

Etage -1

  • Vide sanitaire

Financier

Informations financières
Prix de vente 599 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 727 €

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LBH Immobilier Agence