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Marseillan (34340)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.38 m²

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229 m²
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315 000 €
Réf CIVVI40000206
Laissez-vous séduire par cette belle villa contemporaine de 4 pièces, située dans un environnement entre campagne et plages, à quelques minutes seulement du cœur de Marseillan, charmant village en bord de l’étang de Thau.

Son séjour baigné de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin intime, parfaits pour profiter du soleil méditerranéen.
La maison offre également trois chambres confortables, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie moderne et des prestations actuelles, prêtes à accueillir votre projet de vie.

Un bien rare, où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88,38 m²
  • terrain 229 m²
  • séjour 38,20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour cuisine 38.20 m²
  • WC 1.62 m²
  • cellier 4.81 m²

Etage 1

  • chambre 10.56 m²
  • chambre 9.67 m²
  • chambre 10.25 m²
  • Dégagement 2.71 m²
  • dressing 4.92 m²
  • Salle d'eau 4.11 m²
  • WC 1.53 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 548 €

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LBH Immobilier Agence