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Marseillan (34340)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m²

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1049 m²
628 000 €
Réf CI108

Dans le très recherché secteur des Mougères à Marseillan, découvrez cette belle villa de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à vivre, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur les extérieurs. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.

Côté confort et prestations, cette villa bénéficie notamment de la climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d’un forage et de l'arrosage automatique, pour un quotidien aussi pratique qu’agréable.

Un double garage vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Une propriété complète, confortable et sans travaux, qui réunit tous les ingrédients d’une maison idéale à Marseillan : plain-pied, luminosité, quatre chambres, piscine, jardin et belles prestations.

Une villa prête à vivre, à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 158 m²
  • terrain 1 049 m²
  • séjour 59 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour cuisine 59 m²
  • Arrière cuisine 3 m²
  • Dégagement 3.50 m²
  • chambre 14.60 m²
  • suite 19.50 m²
  • Dégagement 2 m²
  • salle de bain 14.70 m²
  • chambre 12.40 m²
  • chambre 16.50 m²
  • cellier 5.30 m²
  • garage 38.50 m²
  • Hall accès chambres 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 628 000 €
Taxe foncière annuelle 2 557 €

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LBH Immobilier Agence